Flip: Poznań, Wałbrzyska 7A
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wałbrzyska 7A w Poznaniu kupiono 28.11.2019 za 316 341 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 428 000 zł (8 997 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 660 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
6 650
316 341 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
8 997
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
111 660 zł · 35,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 660 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 186,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 8 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025815 → 945 tys. zł+130+16,0%84 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022339 → 555 tys. zł+216+63,9%48 m²37,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021507 → 815 tys. zł+308+60,9%84 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021240 → 335 tys. zł+95+39,7%36 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020237 → 309 tys. zł+72+30,3%36 m²8,7 mies.3 p.
07.2020329 → 430 tys. zł+101+30,7%48 m²7,4 mies.4 p.
01.2020309 → 415 tys. zł+106+34,3%48 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji