Flip: Poznań, Świerzawska 4

53 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Świerzawska 4 w Poznaniu kupiono 17.11.2023 za 391 813 zł (7 442 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 531 765 zł (10 100 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 952 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.11.2023, zł/m²

7 442

391 813 zł

Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²

10 100

531 765 zł

Różnica cen, zł/m²

2 658

139 952 zł · 35,7%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (34 dni)
Różnica cen brutto: 139 952 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 2 554,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 7 442 zł/m²sprzedaż 10 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świerzawska 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025613 → 835 tys. zł+222+36,3%67 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2025386 → 555 tys. zł+169+43,7%45 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025607 → 735 tys. zł+128+21,1%68 m²17,1 mies.3 p. 05.2025648 → 930 tys. zł+282+43,6%71 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż 03.2025372 → 573 tys. zł+201+54,1%39 m²14,0 mies.8 p. 12.2024567 → 855 tys. zł+288+50,9%64 m²12,5 mies.3 p. 10.2024352 → 550 tys. zł+198+56,1%41 m²10,4 mies.9 p. 09.2024617 → 915 tys. zł+298+48,3%72 m²6,0 mies.5 p. 06.2024532 → 920 tys. zł+388+73,0%53 m²6,0 mies.1 p. 06.2024487 → 600 tys. zł+113+23,3%57 m²6,7 mies.4 p. 03.2024368 → 510 tys. zł+142+38,7%46 m²4,7 mies.1 p. 03.2024347 → 595 tys. zł+248+71,2%40 m²3,6 mies.2 p.