Flip: Poznań, Świerzawska 4
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Świerzawska 4 w Poznaniu kupiono 05.12.2023 za 566 550 zł (8 848 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 855 000 zł (13 353 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 450 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
8 848
566 550 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
13 353
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
288 450 zł · 50,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 450 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 8 848 zł/m²sprzedaż 13 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025613 → 835 tys. zł+222+36,3%67 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025386 → 555 tys. zł+169+43,7%45 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025607 → 735 tys. zł+128+21,1%68 m²17,1 mies.3 p.
05.2025648 → 930 tys. zł+282+43,6%71 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
03.2025372 → 573 tys. zł+201+54,1%39 m²14,0 mies.8 p.
10.2024352 → 550 tys. zł+198+56,1%41 m²10,4 mies.9 p.
09.2024617 → 915 tys. zł+298+48,3%72 m²6,0 mies.5 p.
06.2024532 → 920 tys. zł+388+73,0%53 m²6,0 mies.1 p.
06.2024487 → 600 tys. zł+113+23,3%57 m²6,7 mies.4 p.
03.2024368 → 510 tys. zł+142+38,7%46 m²4,7 mies.1 p.
03.2024347 → 595 tys. zł+248+71,2%40 m²3,6 mies.2 p.
03.2024287 → 549 tys. zł+262+91,1%34 m²2,5 mies.2 p.