Flip: Poznań, Świerzawska 11E
69 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Świerzawska 11E w Poznaniu kupiono 02.02.2024 za 510 741 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 800 000 zł (11 591 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 259 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
7 400
510 741 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
11 591
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 191
289 259 zł · 56,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 259 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 11 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025544 → 544 tys. zł00,0%70 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2025383 → 519 tys. zł+136+35,5%33 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2024564 → 782 tys. zł+218+38,6%53 m²8,7 mies.3 p.
10.2024374 → 525 tys. zł+151+40,2%33 m²4,6 mies.4 p.
08.2024295 → 478 tys. zł+183+61,9%26 m²8,3 mies.4 p.