Flip: Poznań, Świerzawska 11E
26 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Świerzawska 11E w Poznaniu kupiono 20.12.2023 za 295 169 zł (11 155 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 477 944 zł (18 063 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 774 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
11 155
295 169 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
18 063
477 944 zł
Różnica cen, zł/m²
6 908
182 774 zł · 61,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 774 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 11 155 zł/m²sprzedaż 18 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025544 → 544 tys. zł00,0%70 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2025383 → 519 tys. zł+136+35,5%33 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025511 → 800 tys. zł+289+56,6%69 m²13,0 mies.4 p.
11.2024564 → 782 tys. zł+218+38,6%53 m²8,7 mies.3 p.
10.2024374 → 525 tys. zł+151+40,2%33 m²4,6 mies.4 p.