Flip: Poznań, Świerzawska 11E
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Świerzawska 11E w Poznaniu kupiono 15.02.2024 za 564 432 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 782 489 zł (14 756 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 057 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
10 644
564 432 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
14 756
782 489 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
218 057 zł · 38,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 057 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 14 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025544 → 544 tys. zł00,0%70 m²22,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2025383 → 519 tys. zł+136+35,5%33 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025511 → 800 tys. zł+289+56,6%69 m²13,0 mies.4 p.
10.2024374 → 525 tys. zł+151+40,2%33 m²4,6 mies.4 p.
08.2024295 → 478 tys. zł+183+61,9%26 m²8,3 mies.4 p.