Flip: Poznań, Świerzawska 11B
58 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Świerzawska 11B w Poznaniu kupiono 06.02.2024 za 558 500 zł (9 689 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 740 000 zł (12 838 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 500 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
9 689
558 500 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
12 838
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 149
181 500 zł · 32,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 500 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 9 689 zł/m²sprzedaż 12 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026841 → 680 tys. zł−161−19,2%51 m²13,8 mies.11 p.
03.2026588 → 730 tys. zł+142+24,2%46 m²22,5 mies.10 p.odsprzedaż
11.2025813 → 910 tys. zł+97+11,9%47 m²7,2 mies.11 p.
04.2025600 → 841 tys. zł+241+40,2%51 m²15,3 mies.11 p.do weryfikacji
04.2025593 → 813 tys. zł+220+37,1%47 m²15,3 mies.11 p.do weryfikacji
07.2024504 → 709 tys. zł+204+40,5%54 m²5,1 mies.5 p.