Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 98
53 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Marcelińska 98 w Poznaniu kupiono 15.11.2013 za 417 351 zł (7 913 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 264 000 zł (5 006 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -153 351 zł, czyli -36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.11.2013, zł/m²
7 913
417 351 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
5 006
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 908
-153 351 zł · -36,7%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- -153 351 zł
- ROI
- -36,7%
- ROI roczne
- -13,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 90012 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 7 913 zł/m²‹sprzedaż 5 006 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019264 → 310 tys. zł+46+17,4%53 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
03.2015217 → 254 tys. zł+37+17,0%35 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2015229 → 263 tys. zł+34+14,6%35 m²27,4 mies.6 p.odsprzedaż
06.2013355 → 402 tys. zł+47+13,4%57 m²6,2 mies.6 p.
04.2013310 → 430 tys. zł+120+38,9%50 m²4,5 mies.2 p.
02.2013221 → 243 tys. zł+22+10,1%35 m²1,9 mies.3 p.