Flip: Poznań, Marcelińska 98
50 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Marcelińska 98 w Poznaniu kupiono 06.12.2012 za 309 591 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 22.04.2013 za 430 000 zł (8 542 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 409 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2012, zł/m²
6 150
309 591 zł
Sprzedaż 22.04.2013, zł/m²
8 542
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
120 409 zł · 38,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 409 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 90012 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019264 → 310 tys. zł+46+17,4%53 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
02.2017417 → 264 tys. zł−153−36,7%53 m²39,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2015217 → 254 tys. zł+37+17,0%35 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2015229 → 263 tys. zł+34+14,6%35 m²27,4 mies.6 p.odsprzedaż
06.2013355 → 402 tys. zł+47+13,4%57 m²6,2 mies.6 p.
02.2013221 → 243 tys. zł+22+10,1%35 m²1,9 mies.3 p.