Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7A
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7A w Poznaniu kupiono 14.02.2024 za 460 000 zł (9 025 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 710 000 zł (13 930 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
9 025
460 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
13 930
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 905
250 000 zł · 54,4%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 025 zł/m²sprzedaż 13 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024350 → 478 tys. zł+128+36,4%38 m²7,3 mies.1 p.
02.2024411 → 460 tys. zł+49+11,8%51 m²1,1 mies.3 p.