Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7A
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7A w Poznaniu kupiono 23.01.2024 za 350 423 zł (9 268 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 478 000 zł (12 642 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 577 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
9 268
350 423 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
12 642
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
127 577 zł · 36,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 577 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 268 zł/m²sprzedaż 12 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025460 → 710 tys. zł+250+54,4%51 m²17,0 mies.3 p.
02.2024411 → 460 tys. zł+49+11,8%51 m²1,1 mies.3 p.