Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 25A
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 25A w Poznaniu kupiono 22.05.2024 za 393 000 zł (11 572 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 550 000 zł (16 196 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
11 572
393 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
16 196
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
157 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 119,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 11 572 zł/m²sprzedaż 16 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024434 → 590 tys. zł+156+35,9%41 m²4,5 mies.2 p.
05.2024356 → 393 tys. zł+37+10,4%34 m²2,6 mies.3 p.