Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 25A
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 25A w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 355 982 zł (10 482 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 393 000 zł (11 572 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 018 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 482
355 982 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
11 572
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
37 018 zł · 10,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 018 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 482 zł/m²sprzedaż 11 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024393 → 550 tys. zł+157+40,0%34 m²5,1 mies.3 p.
08.2024434 → 590 tys. zł+156+35,9%41 m²4,5 mies.2 p.