Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 25A
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 25A w Poznaniu kupiono 08.04.2024 za 434 030 zł (10 469 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 590 000 zł (14 231 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 970 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
10 469
434 030 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
14 231
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 762
155 970 zł · 35,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 970 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 469 zł/m²sprzedaż 14 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024393 → 550 tys. zł+157+40,0%34 m²5,1 mies.3 p.
05.2024356 → 393 tys. zł+37+10,4%34 m²2,6 mies.3 p.