Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 23
66 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 23 w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 674 533 zł (10 194 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 922 687 zł (13 944 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 154 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 194
674 533 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
13 944
922 687 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
248 154 zł · 36,8%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 154 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 194 zł/m²sprzedaż 13 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025554 → 820 tys. zł+266+47,9%60 m²16,3 mies.3 p.
06.2025558 → 830 tys. zł+272+48,8%60 m²14,7 mies.4 p.
04.2024543 → 695 tys. zł+152+28,1%60 m²1,7 mies.1 p.