Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 23
60 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 23 w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 542 657 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 695 000 zł (11 618 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 343 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
9 072
542 657 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
11 618
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
152 343 zł · 28,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 343 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 487,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 072 zł/m²sprzedaż 11 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025675 → 923 tys. zł+248+36,8%66 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025554 → 820 tys. zł+266+47,9%60 m²16,3 mies.3 p.
06.2025558 → 830 tys. zł+272+48,8%60 m²14,7 mies.4 p.