Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 23
60 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 23 w Poznaniu kupiono 08.04.2024 za 557 708 zł (9 361 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 830 000 zł (13 931 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 292 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
9 361
557 708 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
13 931
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 570
272 292 zł · 48,8%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 292 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 361 zł/m²sprzedaż 13 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025675 → 923 tys. zł+248+36,8%66 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025554 → 820 tys. zł+266+47,9%60 m²16,3 mies.3 p.
04.2024543 → 695 tys. zł+152+28,1%60 m²1,7 mies.1 p.