Flip: Poznań, Przygraniczna 4F
65 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Przygraniczna 4F w Poznaniu kupiono 20.09.2022 za 436 793 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 670 000 zł (10 354 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 208 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
6 750
436 793 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
10 354
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 604
233 208 zł · 53,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 208 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 10 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026562 → 940 tys. zł+378+67,1%87 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024448 → 695 tys. zł+247+55,2%65 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022451 → 662 tys. zł+211+46,6%65 m²3,7 mies.1 p.