Flip: Poznań, Przygraniczna 4F
65 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Przygraniczna 4F w Poznaniu kupiono 26.07.2022 za 451 472 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 662 000 zł (10 185 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 528 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
6 946
451 472 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
10 185
662 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 239
210 528 zł · 46,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 528 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 248,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 10 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026562 → 940 tys. zł+378+67,1%87 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024448 → 695 tys. zł+247+55,2%65 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023437 → 670 tys. zł+233+53,4%65 m²5,8 mies.3 p.