Flip: Poznań, Przygraniczna 4E
65 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Przygraniczna 4E w Poznaniu kupiono 05.08.2022 za 451 472 zł (6 945 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 659 000 zł (10 137 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 528 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
6 945
451 472 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
10 137
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
207 528 zł · 46,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 528 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 945 zł/m²sprzedaż 10 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023570 → 946 tys. zł+376+66,1%88 m²10,4 mies.2 p.
01.2023437 → 680 tys. zł+243+55,7%65 m²6,1 mies.3 p.
01.2023438 → 625 tys. zł+187+42,8%65 m²5,3 mies.2 p.