Flip: Poznań, Przygraniczna 4E
65 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Przygraniczna 4E w Poznaniu kupiono 26.07.2022 za 437 670 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 625 000 zł (9 639 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 330 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
6 750
437 670 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
9 639
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
187 330 zł · 42,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 330 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 9 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023570 → 946 tys. zł+376+66,1%88 m²10,4 mies.2 p.
03.2023451 → 659 tys. zł+208+46,0%65 m²7,4 mies.1 p.
01.2023437 → 680 tys. zł+243+55,7%65 m²6,1 mies.3 p.