Flip: Poznań, Wieruszowska 2
69 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Wieruszowska 2 w Poznaniu kupiono 15.01.2024 za 555 400 zł (8 056 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 900 000 zł (13 055 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 600 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
8 056
555 400 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
13 055
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 999
344 600 zł · 62,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 600 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 056 zł/m²sprzedaż 13 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026348 → 588 tys. zł+240+68,9%37 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024456 → 669 tys. zł+213+46,6%47 m²5,6 mies.1 p.
06.2024525 → 684 tys. zł+159+30,3%66 m²4,3 mies.3 p.
04.2024320 → 470 tys. zł+150+46,9%33 m²2,8 mies.1 p.