Flip: Poznań, Wieruszowska 2
66 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Wieruszowska 2 w Poznaniu kupiono 26.01.2024 za 525 000 zł (7 913 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 684 000 zł (10 309 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
7 913
525 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
10 309
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
159 000 zł · 30,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 107,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 913 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026348 → 588 tys. zł+240+68,9%37 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024555 → 900 tys. zł+345+62,1%69 m²10,4 mies.1 p.
07.2024456 → 669 tys. zł+213+46,6%47 m²5,6 mies.1 p.
04.2024320 → 470 tys. zł+150+46,9%33 m²2,8 mies.1 p.