Flip: Poznań, Wieruszowska 2
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wieruszowska 2 w Poznaniu kupiono 23.01.2024 za 320 000 zł (9 837 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 470 000 zł (14 448 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
9 837
320 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
14 448
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 611
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 411,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 9 837 zł/m²sprzedaż 14 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026348 → 588 tys. zł+240+68,9%37 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024555 → 900 tys. zł+345+62,1%69 m²10,4 mies.1 p.
07.2024456 → 669 tys. zł+213+46,6%47 m²5,6 mies.1 p.
06.2024525 → 684 tys. zł+159+30,3%66 m²4,3 mies.3 p.