Flip: Poznań, Miśnieńska 37
39 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Miśnieńska 37 w Poznaniu kupiono 02.04.2025 za 421 573 zł (10 804 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 619 000 zł (15 864 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 427 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
10 804
421 573 zł
Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²
15 864
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 060
197 427 zł · 46,8%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 427 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 225 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 20010 100kupnosprzedaż14 30014 900sprzedażkupno 10 804 zł/m²sprzedaż 15 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026440 → 555 tys. zł+115+26,1%36 m²7,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2026468 → 620 tys. zł+152+32,5%46 m²14,3 mies.3 p.do weryfikacji
05.2026555 → 755 tys. zł+200+36,0%51 m²8,8 mies.5 p.
03.2026493 → 705 tys. zł+212+43,0%51 m²11,4 mies.2 p.
02.2026482 → 705 tys. zł+223+46,4%50 m²10,5 mies.1 p.
01.2026535 → 727 tys. zł+192+35,9%51 m²7,1 mies.1 p.
01.2026514 → 738 tys. zł+224+43,7%51 m²9,9 mies.3 p.
12.2025514 → 714 tys. zł+200+39,0%51 m²8,3 mies.4 p.
10.2025386 → 440 tys. zł+54+13,9%36 m²6,5 mies.1 p.
09.2025479 → 680 tys. zł+201+42,0%50 m²5,6 mies.2 p.