Flip: Poznań, Jeleniogórska 5
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Jeleniogórska 5 w Poznaniu kupiono 23.05.2025 za 460 576 zł (10 749 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 470 000 zł (10 968 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 424 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
10 749
460 576 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
10 968
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
220
9 424 zł · 2,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 424 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 45 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 10 749 zł/m²sprzedaż 10 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026469 → 645 tys. zł+176+37,5%43 m²8,0 mies.1 p.
07.2026470 → 637 tys. zł+167+35,5%43 m²8,7 mies.1 p.
06.2026500 → 667 tys. zł+167+33,4%43 m²5,9 mies.5 p.
05.2026470 → 665 tys. zł+195+41,5%43 m²7,2 mies.1 p.
05.2026498 → 690 tys. zł+192+38,5%43 m²3,2 mies.5 p.do weryfikacji
05.2026528 → 690 tys. zł+162+30,8%45 m²3,2 mies.5 p.do weryfikacji
04.2026479 → 634 tys. zł+155+32,4%43 m²6,7 mies.4 p.
04.2026469 → 640 tys. zł+171+36,5%43 m²6,4 mies.1 p.
03.2026465 → 650 tys. zł+185+39,8%43 m²5,4 mies.2 p.
03.2026500 → 650 tys. zł+150+30,0%43 m²4,1 mies.5 p.
03.2026475 → 680 tys. zł+205+43,2%43 m²5,8 mies.3 p.
03.2026490 → 660 tys. zł+170+34,7%43 m²4,1 mies.3 p.