Flip: Poznań, Jeleniogórska 5
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Jeleniogórska 5 w Poznaniu kupiono 15.10.2025 za 465 000 zł (10 849 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 650 000 zł (15 166 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
10 849
465 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
15 166
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 316
185 000 zł · 39,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 111,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 121 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 10 849 zł/m²sprzedaż 15 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026469 → 645 tys. zł+176+37,5%43 m²8,0 mies.1 p.
07.2026470 → 637 tys. zł+167+35,5%43 m²8,7 mies.1 p.
06.2026500 → 667 tys. zł+167+33,4%43 m²5,9 mies.5 p.
05.2026470 → 665 tys. zł+195+41,5%43 m²7,2 mies.1 p.
05.2026528 → 690 tys. zł+162+30,8%45 m²3,2 mies.5 p.do weryfikacji
05.2026498 → 690 tys. zł+192+38,5%43 m²3,2 mies.5 p.do weryfikacji
04.2026479 → 634 tys. zł+155+32,4%43 m²6,7 mies.4 p.
04.2026469 → 640 tys. zł+171+36,5%43 m²6,4 mies.1 p.
03.2026500 → 650 tys. zł+150+30,0%43 m²4,1 mies.5 p.
03.2026475 → 680 tys. zł+205+43,2%43 m²5,8 mies.3 p.
03.2026490 → 660 tys. zł+170+34,7%43 m²4,1 mies.3 p.
03.2026470 → 644 tys. zł+174+37,0%43 m²5,7 mies.2 p.