Odsprzedaż: Poznań, Jeleniogórska 4A
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jeleniogórska 4A w Poznaniu kupiono 02.02.2022 za 472 000 zł (7 865 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 785 000 zł (13 081 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
7 865
472 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
13 081
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 216
313 000 zł · 66,3%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 865 zł/m²sprzedaż 13 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025521 → 900 tys. zł+379+72,8%72 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023583 → 900 tys. zł+318+54,5%66 m²19,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023621 → 900 tys. zł+279+44,9%75 m²9,9 mies.6 p.
01.2023459 → 690 tys. zł+231+50,2%60 m²10,5 mies.2 p.
09.2022558 → 755 tys. zł+197+35,2%75 m²7,9 mies.3 p.