Flip: Poznań, Jeleniogórska 4A
75 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Jeleniogórska 4A w Poznaniu kupiono 01.02.2022 za 558 400 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 755 000 zł (10 076 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 600 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
7 452
558 400 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
10 076
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
196 600 zł · 35,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 600 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 10 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025521 → 900 tys. zł+379+72,8%72 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023583 → 900 tys. zł+318+54,5%66 m²19,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023472 → 785 tys. zł+313+66,3%60 m²19,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023621 → 900 tys. zł+279+44,9%75 m²9,9 mies.6 p.
01.2023459 → 690 tys. zł+231+50,2%60 m²10,5 mies.2 p.