Flip: Poznań, Jeleniogórska 4A
60 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Jeleniogórska 4A w Poznaniu kupiono 23.02.2022 za 459 400 zł (7 645 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 690 000 zł (11 483 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 600 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
7 645
459 400 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
11 483
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 838
230 600 zł · 50,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 600 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 645 zł/m²sprzedaż 11 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025521 → 900 tys. zł+379+72,8%72 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023583 → 900 tys. zł+318+54,5%66 m²19,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023472 → 785 tys. zł+313+66,3%60 m²19,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023621 → 900 tys. zł+279+44,9%75 m²9,9 mies.6 p.
09.2022558 → 755 tys. zł+197+35,2%75 m²7,9 mies.3 p.