Odsprzedaż: Poznań, Jeleniogórska 1/3C
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Jeleniogórska 1/3C w Poznaniu kupiono 16.03.2022 za 396 603 zł (7 550 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 680 000 zł (12 945 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 397 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
7 550
396 603 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
12 945
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 395
283 397 zł · 71,5%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 397 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 7 550 zł/m²sprzedaż 12 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025724 → 630 tys. zł−94−13,0%67 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%38 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023327 → 477 tys. zł+150+45,7%36 m²17,4 mies.1 p.
06.2023633 → 808 tys. zł+175+27,7%70 m²6,5 mies.4 p.
08.2022364 → 526 tys. zł+162+44,6%43 m²5,4 mies.4 p.
07.2022272 → 308 tys. zł+36+13,4%32 m²3,7 mies.1 p.
07.2022472 → 724 tys. zł+252+53,4%67 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.2022455 → 742 tys. zł+287+63,1%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji