Flip: Poznań, Jeleniogórska 1/3C
70 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Jeleniogórska 1/3C w Poznaniu kupiono 15.11.2022 za 632 599 zł (9 093 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 807 500 zł (11 607 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 901 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
9 093
632 599 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
11 607
807 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
174 901 zł · 27,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 901 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 9 093 zł/m²sprzedaż 11 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025397 → 680 tys. zł+283+71,5%53 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025724 → 630 tys. zł−94−13,0%67 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%38 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023327 → 477 tys. zł+150+45,7%36 m²17,4 mies.1 p.
08.2022364 → 526 tys. zł+162+44,6%43 m²5,4 mies.4 p.
07.2022272 → 308 tys. zł+36+13,4%32 m²3,7 mies.1 p.
07.2022472 → 724 tys. zł+252+53,4%67 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.2022455 → 742 tys. zł+287+63,1%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji