Flip: Poznań, Jeleniogórska 1/3C
32 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Jeleniogórska 1/3C w Poznaniu kupiono 05.04.2022 za 271 552 zł (8 460 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 308 000 zł (9 595 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 448 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
8 460
271 552 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
9 595
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
36 448 zł · 13,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 448 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 8 460 zł/m²sprzedaż 9 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025397 → 680 tys. zł+283+71,5%53 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025724 → 630 tys. zł−94−13,0%67 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%38 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023327 → 477 tys. zł+150+45,7%36 m²17,4 mies.1 p.
06.2023633 → 808 tys. zł+175+27,7%70 m²6,5 mies.4 p.
08.2022364 → 526 tys. zł+162+44,6%43 m²5,4 mies.4 p.
07.2022472 → 724 tys. zł+252+53,4%67 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.2022455 → 742 tys. zł+287+63,1%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji