Flip: Poznań, Grunwaldzka 240
67 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Grunwaldzka 240 w Poznaniu kupiono 06.02.2024 za 717 000 zł (10 721 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 1 105 000 zł (16 522 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
10 721
717 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
16 522
1 105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 801
388 000 zł · 54,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 10 721 zł/m²sprzedaż 16 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026689 → 979 tys. zł+290+42,1%67 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2026708 → 950 tys. zł+242+34,1%67 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026472 → 747 tys. zł+275+58,2%50 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025709 → 980 tys. zł+271+38,3%68 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025683 → 1 029 tys. zł+346+50,7%68 m²16,1 mies.1 p.
06.2025458 → 740 tys. zł+282+61,6%46 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024421 → 692 tys. zł+270+64,1%42 m²12,5 mies.2 p.
10.2024672 → 994 tys. zł+322+47,8%67 m²5,3 mies.2 p.
09.2024438 → 630 tys. zł+192+43,9%46 m²9,0 mies.5 p.do weryfikacji
09.2024414 → 570 tys. zł+156+37,8%36 m²8,0 mies.6 p.do weryfikacji
06.2024612 → 800 tys. zł+188+30,7%57 m²6,6 mies.3 p.
03.2024399 → 390 tys. zł−9−2,3%36 m²3,8 mies.2 p.