Flip: Poznań, Grunwaldzka 240

36 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Grunwaldzka 240 w Poznaniu kupiono 23.11.2023 za 399 224 zł (11 173 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 390 000 zł (10 915 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -9 224 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.11.2023, zł/m²

11 173

399 224 zł

Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²

10 915

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-258

-9 224 zł · -2,3%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (116 dni)
Różnica cen brutto: -9 224 zł
ROI: -2,3%
ROI roczne: -7,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 11 173 zł/m²sprzedaż 10 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grunwaldzka 240 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026689 → 979 tys. zł+290+42,1%67 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż 06.2026708 → 950 tys. zł+242+34,1%67 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026472 → 747 tys. zł+275+58,2%50 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025709 → 980 tys. zł+271+38,3%68 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2025683 → 1 029 tys. zł+346+50,7%68 m²16,1 mies.1 p. 06.2025458 → 740 tys. zł+282+61,6%46 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025717 → 1 105 tys. zł+388+54,1%67 m²12,0 mies.5 p. 11.2024421 → 692 tys. zł+270+64,1%42 m²12,5 mies.2 p. 10.2024672 → 994 tys. zł+322+47,8%67 m²5,3 mies.2 p. 09.2024438 → 630 tys. zł+192+43,9%46 m²9,0 mies.5 p.do weryfikacji 09.2024414 → 570 tys. zł+156+37,8%36 m²8,0 mies.6 p.do weryfikacji 06.2024612 → 800 tys. zł+188+30,7%57 m²6,6 mies.3 p.