Flip: Poznań, Grunwaldzka 240
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Grunwaldzka 240 w Poznaniu kupiono 16.11.2023 za 421 477 zł (9 922 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 691 765 zł (16 284 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 288 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
9 922
421 477 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
16 284
691 765 zł
Różnica cen, zł/m²
6 363
270 288 zł · 64,1%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 288 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 9 922 zł/m²sprzedaż 16 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026689 → 979 tys. zł+290+42,1%67 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2026708 → 950 tys. zł+242+34,1%67 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026472 → 747 tys. zł+275+58,2%50 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025709 → 980 tys. zł+271+38,3%68 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025683 → 1 029 tys. zł+346+50,7%68 m²16,1 mies.1 p.
06.2025458 → 740 tys. zł+282+61,6%46 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025717 → 1 105 tys. zł+388+54,1%67 m²12,0 mies.5 p.
10.2024672 → 994 tys. zł+322+47,8%67 m²5,3 mies.2 p.
09.2024414 → 570 tys. zł+156+37,8%36 m²8,0 mies.6 p.do weryfikacji
09.2024438 → 630 tys. zł+192+43,9%46 m²9,0 mies.5 p.do weryfikacji
06.2024612 → 800 tys. zł+188+30,7%57 m²6,6 mies.3 p.
03.2024399 → 390 tys. zł−9−2,3%36 m²3,8 mies.2 p.