Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 9
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 9 w Poznaniu kupiono 28.02.2022 za 690 000 zł (11 036 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 790 000 zł (12 636 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
11 036
690 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
12 636
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
100 000 zł · 14,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 11 036 zł/m²sprzedaż 12 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025468 → 869 tys. zł+401+85,7%54 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022497 → 690 tys. zł+193+38,9%63 m²5,7 mies.4 p.
01.2022424 → 468 tys. zł+44+10,3%54 m²3,7 mies.2 p.