Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 9
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 9 w Poznaniu kupiono 15.09.2021 za 424 220 zł (7 821 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 468 000 zł (8 628 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 780 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
7 821
424 220 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
8 628
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
43 780 zł · 10,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 780 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 7 821 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025468 → 869 tys. zł+401+85,7%54 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022690 → 790 tys. zł+100+14,5%63 m²7,4 mies.4 p.
02.2022497 → 690 tys. zł+193+38,9%63 m²5,7 mies.4 p.