Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 9
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 9 w Poznaniu kupiono 09.09.2021 za 496 790 zł (7 946 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 690 000 zł (11 036 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 210 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
7 946
496 790 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
11 036
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 090
193 210 zł · 38,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 210 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 7 946 zł/m²sprzedaż 11 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025468 → 869 tys. zł+401+85,7%54 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022690 → 790 tys. zł+100+14,5%63 m²7,4 mies.4 p.
01.2022424 → 468 tys. zł+44+10,3%54 m²3,7 mies.2 p.