Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 3A
71 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 3A w Poznaniu kupiono 20.12.2021 za 576 097 zł (8 109 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 869 000 zł (12 233 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 903 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
8 109
576 097 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
12 233
869 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 123
292 903 zł · 50,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 903 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 109 zł/m²sprzedaż 12 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023513 → 960 tys. zł+447+87,1%67 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023520 → 650 tys. zł+130+25,0%44 m²13,9 mies.6 p.
08.2022546 → 828 tys. zł+282+51,7%71 m²8,7 mies.3 p.
04.2022393 → 520 tys. zł+127+32,5%44 m²3,2 mies.6 p.