Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 3A
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 3A w Poznaniu kupiono 17.01.2022 za 392 615 zł (8 956 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 520 000 zł (11 861 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 385 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
8 956
392 615 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
11 861
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
127 385 zł · 32,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 385 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 184,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 956 zł/m²sprzedaż 11 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023513 → 960 tys. zł+447+87,1%67 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023520 → 650 tys. zł+130+25,0%44 m²13,9 mies.6 p.
02.2023576 → 869 tys. zł+293+50,8%71 m²14,3 mies.2 p.
08.2022546 → 828 tys. zł+282+51,7%71 m²8,7 mies.3 p.