Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 3A
71 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 3A w Poznaniu kupiono 01.12.2021 za 545 667 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 828 000 zł (11 652 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 333 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
7 679
545 667 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
11 652
828 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 973
282 333 zł · 51,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 333 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 11 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023513 → 960 tys. zł+447+87,1%67 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023520 → 650 tys. zł+130+25,0%44 m²13,9 mies.6 p.
02.2023576 → 869 tys. zł+293+50,8%71 m²14,3 mies.2 p.
04.2022393 → 520 tys. zł+127+32,5%44 m²3,2 mies.6 p.