Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 3F
63 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3F w Poznaniu kupiono 06.12.2022 za 568 134 zł (9 063 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 994 999 zł (15 872 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 865 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
9 063
568 134 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
15 872
994 999 zł
Różnica cen, zł/m²
6 809
426 865 zł · 75,1%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 865 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 9 063 zł/m²sprzedaż 15 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025567 → 896 tys. zł+329+58,0%68 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023548 → 879 tys. zł+331+60,3%61 m²8,5 mies.5 p.
06.2023634 → 869 tys. zł+235+37,1%74 m²6,9 mies.2 p.