Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 3F
68 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3F w Poznaniu kupiono 28.12.2022 za 567 148 zł (8 326 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 896 000 zł (13 153 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 852 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
8 326
567 148 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
13 153
896 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 828
328 852 zł · 58,0%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 852 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 326 zł/m²sprzedaż 13 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025568 → 995 tys. zł+427+75,1%63 m²33,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023548 → 879 tys. zł+331+60,3%61 m²8,5 mies.5 p.
06.2023634 → 869 tys. zł+235+37,1%74 m²6,9 mies.2 p.