Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3F
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3F w Poznaniu kupiono 21.12.2022 za 548 265 zł (8 975 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 879 000 zł (14 389 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 735 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
8 975
548 265 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
14 389
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 414
330 735 zł · 60,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 735 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 975 zł/m²sprzedaż 14 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025568 → 995 tys. zł+427+75,1%63 m²33,9 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025567 → 896 tys. zł+329+58,0%68 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023634 → 869 tys. zł+235+37,1%74 m²6,9 mies.2 p.