Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3D
66 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3D w Poznaniu kupiono 19.12.2024 za 744 000 zł (11 317 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 1 109 000 zł (16 869 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
11 317
744 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
16 869
1 109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 552
365 000 zł · 49,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 11 317 zł/m²sprzedaż 16 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025699 → 1 094 tys. zł+395+56,5%64 m²3,8 mies.2 p.
04.2025585 → 725 tys. zł+140+23,9%43 m²16,1 mies.3 p.