Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3D
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3D w Poznaniu kupiono 27.12.2023 za 585 000 zł (13 454 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 725 000 zł (16 674 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
13 454
585 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
16 674
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 220
140 000 zł · 23,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 13 454 zł/m²sprzedaż 16 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025744 → 1 109 tys. zł+365+49,1%66 m²5,8 mies.6 p.
06.2025699 → 1 094 tys. zł+395+56,5%64 m²3,8 mies.2 p.