Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1B
55 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1B w Poznaniu kupiono 28.09.2023 za 619 248 zł (11 200 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 665 000 zł (12 027 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 752 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
11 200
619 248 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
12 027
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
45 752 zł · 7,4%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 752 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 11 200 zł/m²sprzedaż 12 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024307 → 490 tys. zł+183+59,7%36 m²11,7 mies.4 p.
10.2023306 → 306 tys. zł00,0%33 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji
10.2023524 → 790 tys. zł+266+50,7%55 m²2,3 mies.5 p.