Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1B
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1B w Poznaniu kupiono 24.07.2023 za 524 084 zł (9 460 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 790 000 zł (14 260 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 916 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
9 460
524 084 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
14 260
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 800
265 916 zł · 50,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 916 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 724,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 460 zł/m²sprzedaż 14 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025619 → 665 tys. zł+46+7,4%55 m²15,7 mies.2 p.
07.2024307 → 490 tys. zł+183+59,7%36 m²11,7 mies.4 p.
10.2023306 → 306 tys. zł00,0%33 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji