Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1B
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1B w Poznaniu kupiono 20.07.2023 za 306 762 zł (8 600 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 490 000 zł (13 737 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 238 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
8 600
306 762 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
13 737
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 137
183 238 zł · 59,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 238 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 8 600 zł/m²sprzedaż 13 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025619 → 665 tys. zł+46+7,4%55 m²15,7 mies.2 p.
10.2023306 → 306 tys. zł00,0%33 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji
10.2023524 → 790 tys. zł+266+50,7%55 m²2,3 mies.5 p.